Повідомлення про початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості у проекті містобудівної документації
Повідомлення про початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості у проекті містобудівної документації
https://rada.info/upload/users_files/04357265/c3afe47568c43d1432a6c3087f5f5bb0.pdf
https://rada.info/upload/users_files/04357265/134ee911aad292254a5ec269b67900f2.pdf
https://rada.info/upload/users_files/04357265/b977c9819d1c64c196533df1462c2b18.pdf
https://rada.info/upload/users_files/04357265/05cc5507f58319982310517e05c534a7.pdf
Старобогородчанська сільська рада повідомляє про проведення громадських слухань проекту Детального плану території щодо зміни цільового призначення земельної ділянки із земель для ведення особистого селянського господарства на землі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) громадянці Срібняк Парасковії Дмитрівні по вул.Б.Яцківа в с.ГринівкаІвано-Франківського району Івано-Франківської області, заявник, (далі – Детальний план території) відповідно до порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 травня 2011 р. № 555.
Проект Детального плану території розроблений з метою обґрунтування потреб у зміні цільового призначення земельної ділянки, формування принципів планувальної організації забудови, просторової композиції, параметрів забудови і містобудівних умов та обмеженьз визначенням всіх планувальних обмежень використання території згідно з державними будівельними та санітарно-гігієнічними нормами, стандартами та правилами.
Містобудівна документація містить критерії планувальної організації і містобудівного розвитку території площею 0,0775 га. Земельна ділянка, кадастровий номер 2620486802:01:001:0041, знаходиться у власностігромадянки Срібняк Парасковії Дмитрівни. Цільове призначення земельної ділянки згідно КВЦПЗ- 01.03 для ведення особистого селянського господарства. Проектом передбачено зміну цільового призначення земельної ділянкидля будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) –02.01.
Проектована земельна ділянка розташована в межах існуючої приватної житлової забудови по вулиці Б.Яцківа. Забудова навколишньої території сформована малоповерховими приватними житловими будинками з господарськими будівлями і спорудами на присадибних ділянках, які мають чітко окреслені межі домоволодінь, та знаходяться у власності або користуванні. Ділянка вільна від забудови.
Земельна ділянка не впорядкована. Схема забудови ділянки ув'язана з прилеглими територіями, автомобільними проїздами і існуючим рельєфом. Досліджувана ділянка не потрапляє на існуючі земельні ділянки суміжних землекористувачів. Розміщення ділянки не суперечить сформованим пішохідним і транспортним зв'язкам. Згідно п.6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» граничний мінімальний розмір земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва, має становити не менше 500 м2 для індивідуальної житлової забудови. Площа проектованої земельної ділянки під індивідуальний житловий будинок, господарські будівлі та споруди складає 775,0 м2 (0,0775 га). Встановлені межі задовольняють вимогам нормальної експлуатації об'єкта з урахуванням сформованої існуючої забудови і згідно з нормами.
Характеристика транспорту
Основний під’їзд до ділянки, що проектується, здійснюється з вулиці Богдана Яцківа. Територією с. Гринівка проходить асфальтована автодорога місцевого значення С090101 Богородчани - Лесівка.
Характеристика планувальних обмежень
Планувальні обмеження досліджуваної земельної ділянки обумовлені сформованою містобудівною ситуацією, нормативними відстанями між будівлями і спорудами в частині протипожежних і санітарних розривів, нормативними відстанями до мереж інженерних комунікацій, пішохідних і транспортних зв'язків відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», які враховуються при оформленні прав на землекористування.
Планувальними обмеженнями земельної ділянки, що розглядається під Детальний план території, виявлено: території суміжних землеволодінь, які надані у власність або користування; охоронні зони інженерних комунікацій (охоронні зони мереж повітрянихЛЕП-0,4 кВ); лінія регулювання забудови; червона лінія вулиці; територія загального користування – існуючий внутрішньоквартальний проїзд.Інші планувальні обмеження - відсутні.
Заявникомта платником з розроблення детального плану території є громадянка Срібняк Парасковія Дмитрівна. Замовником - Старобогородчанська сільська рада.
Розробник детального плану території – ФОП «Збіглей Ф.В.» (кваліфікаційний сертифікат АА №000838).
Детальний план території розроблено згідно рішення шістнадцятої чергової сесії восьмого демократичного скликання Старобогородчанської сільської ради від 12.07.2022 року № 579-16/2022 «Про надання дозволу на розроблення детального плану територіїщодо зміни цільового призначення земельної ділянки кадастровий номер 2620486802:01:001:0041».
Графічні матеріали детального плану території додаються в електронному вигляді. Для більш детального ознайомлення з проектомДетального плану території щодо зміни цільового призначення земельної ділянки із земель для ведення особистого селянського господарства на землі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) громадянці Срібняк Парасковії Дмитрівні по вул.Б.Яцківа в с.ГринівкаІвано-Франківського району Івано-Франківської області необхідно звернутися у відділ архітектури, земельних відносин та ЖКГ Старобогородчанської сільської радиза адресою: с. Старі Богородчани, вулиця І.Франка, 1.
Порядок і час ознайомлення – всі дні, крім суботи та неділі з 8.00 до 17.00 год. з дня розміщення цього оголошення на протязі 30 днів.
Контактна особа: начальник відділу архітектури, земельних відносин та ЖКГ Старобогородчанської сільської ради Гнидюк Віктор Петрович (тел. 067-342-70-88).
Процедура розгляду та врахування пропозицій громадськості до проекту детального плану території триватиме з 12.09.2022 року до 12.10.2022 року.Громадські слухання відбудуться 14.10.2022 року о 13.00 за адресою: 77712, с. Старі Богородчани, вулиця І.Франка, 1(приміщення сільської ради).Дата оприлюднення результатів громадських слухань –18жовтня 2022 рокуна офіційному веб-сайті замовника.
Пропозиції до проекту містобудівної документації мають право подавати та в громадських слуханнях приймати участь:
1) повнолітні дієздатні фізичні особи, які проживають на території,щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;
2) юридичні особи, об’єкти нерухомого майна яких розташовані на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні та на суміжних з нею територіях;
3) власники та користувачі земельних ділянок, розташованих на території, щодо якої розроблено проект містобудівної документації, та на суміжних з нею територіях;
4) представники органів самоорганізації населення, діяльність яких поширюється на відповідну територію;
5) народні депутати України, депутати відповідних місцевих рад.
Пропозиції надаються громадянами та іншими особами згідно ст. 21 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім’я та по-батькові, місця проживання, особистим підписом і повинні містити обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил. Анонімні пропозиції та пропозиції, що поступили після встановленого органом місцевого самоврядування строку, залишаються без розгляду.
Пропозиції необхідно подаватидо Старобогородчанської сільської ради за адресою: 77712, с. Старі Богородчани, вулиця І.Франка, 1.
Графічні матеріали з розроблення детального плану територіїв електронному вигляді:
1.Викопіювання з генплану с. Гринівка, виготовленого ПІ "Діпроміст" в 1998 році М 1:2000;
2.Детальний план територіїМ 1:500.
